Vous souhaitez quitter votre logement ?
Avant de résilier votre bail, prenez contact avec votre agence clientèle (Agence Côte d’Or l Agence Nièvre l Agences Saône-et-Loire) qui est à votre écoute pour vous proposer un autre logement en Bourgogne.
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1. Résiliation de mon bail
Comment résilier mon bail ?
Je dois avertir mon/ ma Conseiller(ère) Clientèle par courrier adressé en recommandé avec avis de réception.
Pour résilier mon bail, je dois avertir mon/ ma Conseiller(ère) Clientèle par courrier adressé en recommandé avec avis de réception ou le remettre en mains propres dans une agence commerciale contre décharge.
Le délai de préavis légal à respecter est de 3 mois sauf conditions particulières permettant la réduction de mon préavis. Je dois prendre contact avec mon agence pour plus de renseignements.
2. Etat des lieux et dépôt de garantie
Dois-je effectuer des travaux dans mon logement avant mon départ ?
Cela dépend de l’état de mon logement.
A la réception de mon courrier, une visite conseil est réalisée avec mon/ ma Conseiller(ère) Clientèle et mon/ ma Responsable de Secteur pour m’informer sur les travaux de nettoyage et les éventuelles réparations que je dois effectuer moi-même avant l’état des lieux définitif. Cette visite conseil est réalisée dans le but de réduire le risque de refacturation de travaux de remise en état.
Mon logement peut-il être visité alors que je l’occupe encore ?
Oui, je peux être sollicité(e).
Pendant la durée de mon préavis et comme le prévoit mon contrat de location, je peux être sollicité pour permettre à de futurs locataires de visiter mon logement ; je dois donc me rendre disponible.
Comment se déroule mon état des lieux de sortie ?
Mon logement et ses annexes doivent être intégralement vidés et nettoyés.
Je dois penser à rassembler mes clés et mes badges et refaire des doubles de clés si certaines sont manquantes. Mon état des lieux est contresigné par Habellis et il est comparé à celui établi lors de mon arrivée afin de déterminer les éventuels frais de remise en état d’après un barème validé par les organisations représentatives des locataires.
Quand vais-je récupérer mon dépôt de garantie ?
Après mon départ, dans un délai maximum de 2 mois.
Je suis redevable du loyer et des charges jusqu’à la fin de mon bail.
Je ne peux en aucun cas déduire le dépôt de garantie destiné à payer les éventuelles réparations locatives.
Mon dépôt de garantie me sera restitué intégralement ou en partie après mon départ dans un délai maximum de 2 mois.
Ce délai est de 1 mois, à compter de mon état des lieux de sortie, si aucun travaux ne m’est refacturé.