Les démarches pour acheter votre logement

Les étapes clés d’un achat réussi avec Aqisia par Habellis

Devenir propriétaire est, pour la plupart d’entre nous, un rêve. Pour autant, le premier achat est souvent source de nombreuses interrogations. Votre interlocuteur dédié sera à vos côtés pour vous accompagner tout au long de votre parcours d’acquisition.

1. Je prends contact avec Aqisia par Habellis

En prenant rendez-vous avec notre équipe commerciale Aqisia par Habellis, vous pourrez définir et affiner vos attentes en termes de localisation, typologie, surface, annexes, caractéristiques, etc..

Cet échange permettra également de déterminer votre type d’acquisition, à savoir un logement neuf en accession classique ou une accession progressive via le dispositif de location-accession, un logement ancien ou un terrain. Rendez-vous sur notre page Comprendre l’accession à la propriété pour en savoir plus.

Votre Conseiller Commercial dédié vous accompagnera pour trouver le bien immobilier idéal.

Contact
03.80.68.28.24

Votre nom (obligatoire)

Votre téléphone (obligatoire)

Votre email

Sujet

Message

2. Je pose une option

Vous avez la possibilité de poser une option sur le bien sélectionné pendant 8 jours sans aucun engagement de votre part. Ce délai vous permet de vous conforter dans votre décision, tant sur le plan financier que la localisation.

3. Je signe mon contrat de réservation

Vous avez trouvé votre bien idéal, vous allez maintenant concrétiser votre engagement en signant un contrat préliminaire de réservation ou un compromis de vente avec votre Conseiller Commercial, votre interlocuteur dédié tout au long de votre parcours d’acquisition.

Le compromis de vente détaille les prestations, les délais prévisionnels de réalisation, le montant de l’acquisition et toutes autres informations utiles. Le jour de la signature de ce contrat, il vous sera demandé le versement d’un dépôt de garantie*.

Ce document vous est adressé en recommandé avec accusé de réception. Vous disposez alors d’un délai légal de rétractation de 10 jours.

*Pour les logements neufs, bénéficiez du Pack Sérénité avec un dépôt de garantie plafonné à 1 000 €.

4. Je constitue mon dossier de financement

Notre partenaire Projimmo Conseil – Groupe Action Logement (courtier) vous propose un conseil en financement immobilier personnalisé et gratuit pour constituer votre dossier d’emprunt, faciliter vos démarches et trouver les solutions de crédit les mieux adaptées à votre projet.

5. Je signe l’acte authentique

Une fois l’offre de prêt concrétisée, un rendez-vous est planifié pour la signature de l’acte authentique avec le Notaire, moment fort de votre acquisition pour finaliser la vente.

Paiement pour l’achat dans le neuf

Avec Aqisia, les appels de fonds, calculés selon l’avancement des travaux, habituellement réclamés lors de la signature de l’acte authentique s’élèvent à 0€. Grâce au Pack Sérénité de Aqisia, payez seulement 1 000 € à la réservation pour l’achat de votre appartement neuf et le reste du montant à l’achèvement des travaux (95 %) et à la livraison (5 %). Vous évitez de payer des intérêts intercalaires et économisez une somme conséquente !

Aussi, en achetant votre bien immobilier neuf avec Aqisia par Habellis, vous bénéficiez de frais de notaire réduits !

Paiement pour l’achat dans l’ancien et pour les terrains à bâtir

L’intégralité du prix de vente doit être versée par virement à l’étude notariale avant la signature de l’acte authentique.

Les étapes complémentaires pour l’acquisition d’un logement neuf

6. Choix des matériaux

Au cours de la construction du bâtiment neuf, vous serez invités à faire vos choix de revêtements (sols, faïences, murs…) auprès des fournisseurs locaux présélectionnés ; l’occasion de vous approprier votre futur logement.

7. Pré-réception de votre logement

Environ trois mois avant la date de livraison, nous vous proposons une visite de pré-réception de votre logement. Lors d’un achat sur plan, cette visite très attendue permet de constater de vos propres yeux les avancées des travaux. Vous pouvez notamment vous rendre compte des surfaces, des matériaux choisis et de découvrir l’environnement et les parties communes.

8. Livraison : Bienvenue chez vous !

Un mois avant, vous recevez un courrier officiel vous informant de la date de livraison.
Le jour J est arrivé, les clés de votre logement vous sont remises en présence de l’équipe d’Aqisia par Habellis. Votre logement est prêt à vous accueillir, et cette date de livraison est le point de départ des différentes garanties (parfait achèvement, biennale, décennale). A cette occasion, vous signez conjointement un procès-verbal de livraison qui atteste de la conformité du logement.

Vous avez une question ? N'hésitez pas à nous contacter, nous y répondrons dans les plus brefs délais !